• +40.775-389-431
  • Birou@expertadmin.ro

Administrator Blocuri sector 4

Administrator Bloc Firma de administrare imobile ,Firma Administrare Blocuri sec 4, preturi firme de administratie sector 4, Administrare Imobile ,Administrare Asociatii de Proprietari. Consultanta juridica asociatii proprietari Administrare financiara. Administrare blocuri. Administrare tehnica.

Administrator sector 4 firma Administrare imobile bucuresti
Administrator sector 4 firma Administrare imobile bucuresti

Oferim reprezentare si asistenta in fata autoritatilor si instantelor

Administrator Blocuri sector 4 Firma Administrare Imobile Blocuri si Asociatii de proprietari

Oferta Administrare asociatii de proprietari 

Administrator bloc sector 4  Servicii Administrare FINANCIARA 

– Evidenta completa a documentelor financiare ale asociatiei de proprietari.

– Intocmirea listelor lunare de plata .

–Intocmirea si pastrarea evidentelor contabile si a registrelor asociatiei de proprietari

– Depunerea declaratiilor fiscale . 

–Depunerea situatiei de activ si pasiv la primarie. 

–Plata furnizorilor de utilitati .

–Plata taxelor si impozitelor.

–Metode de plată alternative pentru plata întreținerii prin platforma online.

–Asigurare Raspundere Civila 

Documentare detaliată Casierie si Trezorerie

– Serviciul de Casierie și Trezorerie condominială oferă locatarilor și asociațiilor transparență și promptitudine în operațiunile de încasare a cotelor de întreținere și plata furnizorilor de utilități.

– Incasarea de la proprietari, la sediul asociatiei, a cotelor de contributie si depunerea  imediata in contul asociatiei, sau predarea imediata catre presedinte ori comitet noi nu tinem banii dvs 

-Concomitent cu afisarea listelor de plata la avizierul blocului , locatarii vor primi lunar in cutia postala detaliat, in ce consta suma ce le revine de plata pentru luna respectiva .

Administrator Blocuri sector 4  Suport juridic 

Oferim reprezentare si asistenta in fata autoritatilor si instantelor 

–Actionare in instanta restantieri si recuperare cote intretinere,  penalitati, restante intretinere  

– Reprezentare juridica privind litigiile pe care asociatia de proprietari le  are cu tertii,furnizorii / prestatorii de servicii etc.Avocat asociatii de proprietari. Eficienta. Competenta.

–Rezultate favorabile Raportare lunara a activitatii catre Comitetul   exuctiv al asociatiei 

–Alte atributii impuse de legislatia in vigoare sau solicitate de asociatia   de proprietari . 

TEHNIC – Întreținere și Mici Reparații

Verificarea periodica a spatiilor comune;scari de bloc ,lift ,subsol ,etc 

– Prezentarea de soluții si oferte pentru întreținerea spațiilor comune.

–Urmărirea realizării contractelor încheiate pentru întreținerea spațiilor comune .

– Administratorul asociatei de proprietari va controla personalulul angajat de asociatia de proprietari pentru curatenie si se va asigura de curatenia din spatiile comune repectiv : scari de bloc ,lift ,ghene de gunoi dar si de curatenia din jurul blocului. 

– In caz de nerespectare a atributiilor ,va sesiza presedintele de bloc si comitetul executiv. 

–Inspectarea periodica a proprietatii comune, în vederea remedierii defectiunilor aparute la instalațiile de folosintta comuna și a eliminarii pierderilor care determina creșterea nejustificata a cheltuielilor asociatiei de proprietari (scurgeri de apa etc)

–Alte atributii impuse de legislatia in vigoare sau solicitate de asociatia de proprietari

– Raportare lunara a activitatii catre Comitetul exuctiv al asociatiei de proprietari 

Administrator bloc Servicii curățenie și întreținere

Administrator Blocuri sector 4 preturi mici si negociabile in functie de nr de ap

Scăpati de grija administrării personalului de curățenie și a materialelor de  curătenie. Asigurăm curățenia la standarde foarte înalte, cu produse  profesionale de curățenie incluse (detergent pardoseală cu concentrație mare,parfum ambient, soluție geamuri, clor, mături, mopuri,

 Pachet CURETENIE

Serviciile incluse in pachetul de curatenie scari de bloc sunt urmatoarele: 

 CURATENIE DE INTRETINERE maturat si spalat scarile, intrarea, aleea de acces si in jurul blocului sters balustrade, spalat geamuri intrare si europubele spalare lifturi si usi lift curatenie in gradina blocului  

CURATENIE GENERALA / Lunar Spalarea tamplariei si a suprafetelor vitrate accesibile; Spalare usa intrare; Curatare intrerupatoare, grille de aerisire, avizier, etc.Curatare corpuri de iluminat .Servicii curățenie și întreținere negociabil in functie de nr de ap

Administrator Blocuri sector 4

Servicii profesionale de CENZORAT

La cererea asociatiilor de proprietari Firma administrare imobile va poate   prezenta o lista de cenzori profesionisti, bine pregatiti,bine intentionati, seriosi   si corecti , care presteaza servicii profesionale de CENZORAT lunar la preturi  corecte si avand garantii profesionale (Autorizatie CECCAR, Aviz CECCAR),cenzori profesionisti, neutri si independenti, membri activi in cadrul Corpului Expertilor Contabili si Contabililor Autorizati din Romania care nu au nici un alt interes decat respectarea legalitatii .prevederi legislative Conform prevederilor Legii 196/2018:  CENZORUL ESTE mandatat de asociatia de proprietari sa urmareasca aplicarea prevederilor prezentei legi de catre organele de conducere ale asociatiei de proprietari si sa verifice executia bugetului de venituri si cheltuieli conform prevederilor legale în vigoare.